Pesquisa de demanda habitacional
A pesquisa de demanda habitacional tem como objetivo fornecer dados que demonstrem qual o perfil do público interessado em adquirir uma moradia financiada em cada município.
É um dos itens necessários para comprovar a viabilidade do empreendimento e promover a assinatura do convênio de cooperação, entre Prefeitura e Cohab Minas.
Demanda habitacional
O conceito de demanda habitacional expressa o desejo efetivo por moradias em determinado território. A partir dos dados levantados na pesquisa serão identificados qual ou quais os tipos de empreendimentos habitacionais mais adequados ao município de acordo com os Programas Habitacionais vigentes.
Orientações para realizar a pesquisa de demanda habitacional
Toda população do município deverá ser informada sobre a realização da pesquisa de demanda habitacional, utilizando os meios de comunicação local (carros de som, rádio, redes sociais, entre outros).
A Prefeitura deverá veicular o prazo e o local onde os munícipes deverão se apresentar, voluntariamente, para preencher um breve formulário, com dados básicos dos interessados. Não é necessário recolher cópia de documentos.
A Cohab Minas disponibiliza o formulário para realização da pesquisa que deverá ser preenchido e assinado pelo interessado. Clique aqui para acessar o formulário.
Encerrado o período de preenchimento do formulário da pesquisa de demanda habitacional, a Prefeitura deverá realizar a tabulação dos dados. A Cohab Minas disponibilizará, via e-mail, uma planilha de Excell com as informações que deverão ser tabuladas e devolvidas à Assessoria de Apoio Social.
Os formulários de pesquisa devidamente preenchidos e assinados deverão ser arquivados na Prefeitura.
Estudo de Demanda para Viabilidade Social
A partir dos dados tabulados, resultado da pesquisa de demanda habitacional realizada, a Assessoria de Apoio Social da Cohab Minas elaborará o Estudo de Demanda para Viabilidade Social, que conterá a análise dos dados levantados, apontando se existe ou não viabilidade social para implantação do empreendimento habitacional.
O documento levará em conta o déficit habitacional do município, a renda per capta da população municipal, qual o perfil socioeconômico do público interessado, a existência e a situação de outros empreendimentos existentes no município, e outros aspectos que possam ser relevantes para a compreensão da análise.
Atualmente as faixas de renda para o Programa Minha Casa Minha Vida são:
- PMCMV-Faixa 1: para famílias com renda máxima de até R$ 1.800,00
- PMCMV-Faixa 1,5: para famílias com renda máxima de até R$ 2.600,00
- PMCMV-Faixa 2: para famílias com renda máxima de até R$ 4.000,00
- PMCMV-Faixa 3: para famílias com renda máxima de até R$ 9.000,00
Importante!
A pesquisa não constitui em cadastro para aquisição de moradias. O cadastro acontece após a efetivação do convênio de cooperação entre Cohab e Município, em uma segunda etapa e com regras específicas para cada Programa Habitacional vigente.