Um diferencial importante no Programa habitacional do Governo de Minas é a qualidade das casas construídas. O bom padrão construtivo adotado pela Cohab Minas quebra o velho e ainda habitual paradigma de que casa popular pode ter qualidade inferior.
Ao contrário desse modelo antiquado, os conjuntos habitacionais têm um número menor de unidades do que os mega-conjuntos do passado. As casas são localizadas em terrenos com área de aproximadamente 200 m², com água, esgoto, energia. Trata-se, portanto, de habitação digna e de qualidade.
Atualmente a Cohab Minas constrói em seus conjuntos habitacionais o padrão habitacional MG-90-I-2-41, que possui as seguintes características:
- Moradias separadas, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalizando 40,79 m² de área com possibilidade de expansão horizontal;
- Casas com laje pré-moldada revestida sobre a cozinha e forro em PVC nos demais cômodos;
- Telhado cerâmico com engradamento metálico;
- Piso cerâmico na sala, quartos, cozinha e banheiro e cimentado desempenado na área de serviço;
- Revestimento cerâmico em todas as paredes do banheiro, cozinha e área de serviço, até 1,50m;
- Pintura látex internamente e pintura acrílica externamente;
- Janelas metálicas de correr nos quartos e salas e basculantes na cozinha e banheiro;
- Portas internas de madeira (duraplac) e externas metálicas com vidro.
Durante a primeira fase do Programa o padrão habitacional adotado foi o MG-80-I-2-36 cujas especificações eram:
- Casas separadas, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, circulação e área de serviço, área de 36,27 m² e possibilidade de expansão horizontal;
- Laje pré-moldada sobre o banheiro e a área de circulação;
- Telhado cerâmico com engradamento de madeira ou de aço resistente à corrosão atmosférica;
- Piso cimentado natado na cozinha e no banheiro e barra impermeável com tinta a óleo no banheiro, sobre o lavatório, sobre a pia de cozinha e na área de serviço sobre o tanque;
- Pintura látex interna e externa;
- Janelas basculantes e portas metálicas.